À Wasselonne, au 16 rue Berlioz, découvrez ce charmant appartement F2 de 49,06 m² situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et agréable.

Il se compose d’un salon-séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle d’eau (douche), d’un WC indépendant et d’un cellier fonctionnel.

À l’extérieur, une terrasse prolongée d’un petit espace vert privatif vous permettra de profiter de moments de détente. Un stationnement privatif vient compléter ce bien.

Le chauffage est individuel électrique. L’appartement est actuellement loué 426 € par mois hors charges (+55 €) et sera vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires :

Nombre de lots : 76 lots dont 30 lots principaux

Montant des charges annuelles : 1 050 € (eau froide, électricité des communs, entretien des espaces verts, assurance de l’immeuble, honoraires du syndic)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH

Prix honoraires d’agence inclus : 81 000 €

Honoraires d’agence : 6 000 € TTC (8%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page.

Prix de vente hors honoraires : 75 000 €

Mandat n°274

DPE établi le 25 juillet 2025

DPE 284 (E) et GES 9 (B) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 100 € et 1 530 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Votre interlocuteur pour ce bien est Stéphane Schneider – Agent commercial (inscrit au registre des agents commerciaux RCS Saverne sous le n°400 002 994 ).

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY – www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr