À vendre – Charmante maison familiale à Wintzenheim-Kochersberg

Venez découvrir cette belle maison d’habitation d’une surface généreuse de 133,86 m², nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Wintzenheim-Kochersberg, au cœur du Kochersberg, à seulement quelques minutes de Truchtersheim et de Strasbourg.

Implantée sur une agréable parcelle de 3,58 ares, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un spacieux salon-séjour, d’une salle de bains avec WC, d’un dégagement, de trois belles chambres et d’une salle d’eau supplémentaire. Aux combles un grenier aménageable !

Les extérieurs ne sont pas en reste : une cour intérieure, une grange, un garage, et un terrain complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (atelier, espace de jeux, potager, etc.).

Cette maison présente un fort potentiel, que ce soit pour y vivre paisiblement ou pour un projet de rénovation à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commodités et ses paysages bucoliques.

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Chauffage fioul.

Prix honoraires d’agence inclus : 275 000 €

Honoraires d’agence : 13 095 € TTC (5%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires » en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 261 905 €

Mandat n°268

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE établi le 11/03/2025 | DPE 344 (F) et GES 29 (C) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 907 € et 5 285 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY – www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr