Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3/4 pièces de 81,56 m², situé à Wolfisheim (67202), dans une résidence calme et bien entretenue de trois étages, construite en 1989. Un cadre idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de sérénité.

En entrant, la cuisine parfaitement agencée se trouve sur votre gauche. À droite, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains spacieuse équipée d’une douche, d’une baignoire, une buanderie (anciennement une chambre), ainsi qu’un WC séparé.
Une cave et un parking souterrain complètent ce bien, tandis que la copropriété dispose également d’un vaste parking visiteurs à l’arrière.

Informations pratiques

• Surface : 81,56 m²
• Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux – aucune procédure en cours)
• Charges annuelles de copropriété : 1 324 €
• Chauffage et eau chaude individuels électriques

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH

Prix honoraires d’agence inclus : 267 750 €
Honoraires d’agence : 12 750 € TTC à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.
Prix de vente hors honoraires : 255 000 €
Mandat n°283, délégation de mandat par l’agence AMC mandat d’origine n°570

DPE 222 (D) et GES 7 (B) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 400 € et 1 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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