Édifiée en 1975 par les établissements Houot, cette maison de plain-pied offre environ 85 m² habitables dans un secteur résidentiel de Wasselonne.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel d’agrandissement. La charpente est en fermettes bois.

Un sous-sol total complète le bien, comprenant un garage double et une grande cave.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un espace couvert situé sous la terrasse, d’une allée pratique, d’un jardin verdoyant ainsi que d’un terrain qui apporte un cadre agréable et des possibilités supplémentaires. Le tout sur une parcelle de 4,88 ares.

Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, du chauffage actuellement électrique, et des menuiseries en simple vitrage bois avec portes bois.

Cette maison de plain-pied signée Houot, solide et fonctionnelle, représente une belle opportunité à rénover selon vos envies, avec un extérieur complet et un beau potentiel pour accueillir une famille.

Prix honoraires d’agence inclus : 190 800 €

Honoraires d’agence : 10 800 € TTC (6%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 180 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE établi le 09/09/2025 | DPE 305 (E) et GES 10 (B)

Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 970 € et 2 710 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY – www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr