Découvrez cette agréable maison d’environ 106 m² habitables, idéalement située au 39 rue Principale, au cœur du charmant village de Wangenbourg-Engenthal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte sur un coin repas convivial. Le confort est assuré par une cheminée à insert double face, visible à la fois côté cuisine et côté salon, offrant une ambiance douce et agréable tout au long de l’hiver.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire à jets, d’une douche et d’un double vasque, ainsi qu’une buanderie et une cave pratiques.

À l’étage, un dégagement mezzanine dessert trois chambres confortables et un deuxième WC séparé avec lave-mains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une petite cour et d’un terrain le tout sur une parcelle de 3,85 ares, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant sans avoir trop d’entretien !

Travaux à prévoir, notamment le ravalement de façade.

Prix honoraires d’agence inclus : 169 600 €

Honoraires d’agence : 9 600 € TTC à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 160 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE établi le 19/09/2025 | DPE 247 (D) et GES 7 (B) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 330 € et 1 850 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). 

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