Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1993, cet appartement de 67,89 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux.

L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant une première chambre, un WC séparé et une salle de bains pourvue d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’une fenêtre et d’un branchement pour machine à laver. Un cellier indépendant, accueillant le ballon d’eau chaude, apporte un espace de rangement supplémentaire. Plus loin dans le couloir, une seconde chambre complète la partie nuit avant l’accès à la pièce de vie. Le salon, ouvert sur une cuisine équipée, profite d’un accès direct à un balcon agréable.

Le chauffage est entièrement électrique et il est recommandé d’en prévoir la rénovation afin d’améliorer les performances énergétiques.

En complément, le bien dispose d’un garage en rez-de-chaussée, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave avec un accès depuis le garage.

La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de charges maîtrisées et d’un entretien soigné des espaces verts.

Prix honoraires d’agence inclus : 149 800 €

Honoraires d’agence : 9 800 € TTC (7%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 140 000 €

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires :

Nombre de lots : 32 lots dont 10 lots d’habitations

Montant des charges annuelles : 840 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH

Mandat n°298

DPE établi le 02/09/2025

DPE 254 (E) et GES 8 (B) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 350 € et 1 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Bien situé dans un immeuble en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

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