À Gougenheim, découvrez une maison qui a tout pour séduire dès le premier regard. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété moderne et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, où le calme et le confort se rencontrent avec évidence.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, ouvert sur une cuisine élégante et fonctionnelle, invite autant à la convivialité qu’à la détente. Chaque pièce a été pensée avec soin, sans aucun travaux à prévoir, pour vous permettre de vous installer immédiatement et profiter pleinement.

À l’extérieur, la magie opère avec une vaste terrasse et une piscine harmonieusement intégrée, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. Le jardin, agréable et facile à vivre, prolonge cette sensation de bien-être.

Une maison clé en main, où tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre calme et recherché. Un bien rare à découvrir sans attendre.

Prix honoraires d’agence inclus : 569 250 €

Honoraires d’agence : 19 250 € TTC (3,50%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 550 000 €

Mandat n°321

DPE établi le 16/07/2025

DPE 153 (C) et GES 4 (A) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 010 € et 2 800 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. géorisques.gouv.fr

Votre interlocuteur pour ce bien est Stéphane Schneider – Agent commercial (inscrit au registre des agents commerciaux RCS Saverne sous le n°400 002 994 ).

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY