Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,30 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Résidence La Cour des Brasseurs, construite en 1995 et en très bon état. Le bien séduit par sa vue dégagée sur un petit parc, offrant confort et sérénité au quotidien.

L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une cuisine équipée indépendante. Le balcon de 11 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant praticité et rangement supplémentaire.

À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont facilement accessibles et permettent de simplifier vos déplacements quotidiens. Les hôpitaux et services médicaux sont quant à eux joignables en dix minutes en voiture.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires :
Nombre de lots : 40 dont 13 lots d’habitations
Montant des charges annuelles : 862 € 
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH

Prix honoraires d’agence inclus : 147 000 €
Honoraires d’agence : 9 000 € TTC (6%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.
Prix de vente hors honoraires : 150 000 €
Mandat n°290, délégation de mandat par l’agence AMC mandat d’origine n°578

DPE établi le 05/08/2025
DPE 160 (D) et GES 33 (D) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 760 € et 1080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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