Charmante maison plain-pied construite en 1995 par Maisons Hanau, d’une surface habitable d’environ 82 m², implantée sur 5,80 ares de terrain.

Idéale pour une personne âgée ou un couple recherchant le confort de vie de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Les combles, isolés au sol, sont aménageables et offrent un beau potentiel d’agrandissement. Il conviendra toutefois de prévoir la création d’un accès à l’étage.

Le sous-sol complet accueille un espace ouvert comprenant garage, cave et buanderie, apportant un espace de stockage appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin facile d’entretien, idéal pour ceux qui souhaitent peu de contraintes extérieures.

Chauffage électrique.
Maison raccordée au réseau public d’assainissement. Prévoir quelques travaux.

Un bien fonctionnel, évolutif et confortable, parfait pour une retraite paisible ou un premier achat.

Informations pratiques :

Surface habitable : 82 m²

Terrain : 5,80 ares

Taxe foncière :  493 €

Prix honoraires d’agence inclus : 231 000 €

Honoraires d’agence : 11 000 € TTC (5%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 220 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE établi le 02/12/2025 | DPE 293 (E) et GES 9 (B)

Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 840 € et 2 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

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