Description
Charmant studio avec terrasse et parkings à Saverne – Idéal premier achat ou investissement
Situé à Saverne, à proximité de l’Hôpital, de l’entreprise KUHN et toutes commodités, dans la résidence en copropriété dénommée ” Les Clés de la Forêt”, ce studio de 36 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
L’intérieur du studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un WC séparé avec cellier, d’un cagibi pour optimiser l’espace, et d’une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur.
Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal.
En plus de l’espace de vie, vous bénéficiez de deux places de parking, dont une située au sous-sol et l’autre à l’extérieur, un véritable atout dans la ville.
Idéal pour un premier achat, ce studio représente également une opportunité d’investissement locatif avec un fort potentiel. Même si des travaux sont à prévoir, cela permet d’y ajouter sa touche personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique !
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires :
Nombre de lots : 139 lots dont 61 lots d’habitations
Montant des charges annuelles : 933 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH
Prix honoraires d’agence inclus : 54 000 € Honoraires d’agence : 4 000 € TTC (8%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page.
Prix de vente hors honoraires : 50 000 €
Mandat n°258
DPE établi le 25/10/2024
DPE 430 (F) et GES 88 (F) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 120 € et 1 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Bien situé dans un immeuble en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY – www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Détails
LS HOMES24302
1
1
1
32,39 m2
1973
