Située dans un environnement calme et verdoyant à Haegen, 14 rue des Hiboux, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 115 m² habitables, construite en 1975 dans un style pavillon, offre un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 15 ares.

L’entrée dessert un dégagement central menant aux différentes pièces de la maison. La partie jour se compose d’un spacieux séjour / salon d’environ 44 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur et agrémenté d’une cheminée, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante, d’environ 8,7 m², permet un accès direct à une véranda d’environ 12,5 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 14,5 m², 12,8 m² et 11,6 m², ainsi qu’une salle de bains d’environ 7 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé et plusieurs placards de rangement complètent l’agencement intérieur.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant trois caves, offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi qu’un garage double.

À l’extérieur, le terrain de 15 ares permet de profiter d’un bel espace de jardin dans un cadre naturel et paisible.

Le bien est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques et d’un chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de modernisation pour créer une maison confortable à votre image.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché au pied des Vosges, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Informations pratiques :

Surface habitable : 115 m²

Terrain : 14 ares

Classe énergétique : E

Une maison avec une âme, rare sur le marché, qui séduira les amoureux d’authenticité et de beaux intérieurs.

Prix honoraires d’agence inclus : 262 500 €

Honoraires d’agence : 12 500 € TTC (5%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 250 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE établi le 16/10/2025 | DPE 312 (E) et GES 10 (B)

Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 510 € et 3 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

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