Au cœur du village prisé de Marlenheim, à deux pas des écoles, commerces, transports et commodités, découvrez cette maison de 152m2 pleine de charme, rénovée avec goût, où l’ancien et le contemporain s’harmonisent à la perfection.

Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon, chaleureux et atypique, offrant de beaux volumes, sublimés par des matériaux authentiques tels que poutres apparentes, pierre et parquet massif, pour une atmosphère unique et rare sur le secteur.

Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s’articulent autour d’une cuisine moderne et élégante. Les chambres offrent un cadre intime et apaisant, complété par une salle de bain contemporaine.

Un étage entièrement aménagé vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à l’imagination : espace nuit supplémentaire, un bureau où une salle de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, d’un petit jardinet intimiste et d’un abri couvert idéal pour les repas en extérieur, en toute saison, en plein cœur du village.

Un bien coup de cœur, rare à Marlenheim, à découvrir sans tarder.

Prix honoraires d’agence inclus : 346 500 €

Honoraires d’agence : 16 500 € TTC (5%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 330 000 €

Mandat n°306

DPE établi le 06/02/2026

DPE 281 (E) et GES 43 (D) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 670 € et 5 020 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur pour ce bien est Stéphane Schneider – Agent commercial (inscrit au registre des agents commerciaux RCS Saverne sous le n°400 002 994 ).

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